Is een nieuwe keuken aftrekbaar van de belasting?

De keuken zelf is geen aftrekpost

De Belastingdienst noemt op de pagina over aftrekbare kosten voor de eigen woning expliciet dat 'kosten van onderhoud en verbouwing' niet aftrekbaar zijn. Dat geldt voor de aankoopprijs van de keuken zelf, ongeacht of u deze contant betaalt of met eigen spaargeld financiert: zonder lening is er simpelweg geen rente om af te trekken, en de kosten van het product zelf vallen niet onder een aftrekpost.

Dit onderscheid is de kern van de verwarring rond dit onderwerp: mensen lezen over renteaftrek bij een verbouwing en concluderen ten onrechte dat de keuken zelf aftrekbaar is. Het is altijd de rente over een lening die eventueel aftrekbaar is, nooit de rekening van de keukenzaak.

Wanneer is de rente over een verbouwingslening wel aftrekbaar?

Sluit u specifiek een lening af om de keuken (of een andere verbouwing van de eigen woning) te financieren, dan mag u de rente en financieringskosten over die lening onder voorwaarden aftrekken als onderdeel van de eigenwoningschuld. De Belastingdienst noemt 'vervanging of verbouwing van bijvoorbeeld uw badkamer of keuken' expliciet als voorbeeld van kosten die onlosmakelijk verbonden zijn met de eigen woning.

Er gelden wel harde voorwaarden. De lening moet een lening zijn waarop u ieder jaar een vastgesteld bedrag aflost, annuïtair of lineair — bij een aflossingsvrije lening is de rente niet aftrekbaar. De eerste zes maanden mag u de rente over het volledige geleende bedrag aftrekken; daarna alleen nog over het deel dat u daadwerkelijk aan de verbouwing heeft besteed. En u moet kunnen aantonen dat het geleende bedrag ook echt aan de keuken is uitgegeven — bewaar daarom alle facturen en betaalbewijzen.

Staat het geld eerst op een verbouwingsdepot?

Wordt het geleende bedrag eerst op een aparte rekening (een verbouwingsdepot) gestort en pas gefaseerd uitgegeven aan de keuken, dan gelden net iets andere regels: de rente over het depot is dan maximaal twee jaar aftrekbaar, zolang het depot voor de verbouwing wordt gebruikt. Gebruikt u het geld niet binnen die termijn, dan valt het resterende bedrag als schuld in box 3, waarover geen renteaftrek meer geldt.

Verhuurt u de woning? Dan geldt een andere regeling

Voor een woning die u verhuurt en die in box 3 valt, geldt een heel andere systematiek: u geeft de waarde van de woning aan volgens de tabel voor verhuurde woningen, en de kosten die u voor die woning maakt — inclusief een nieuwe keuken — mag u daarbij niet aftrekken. Dit staat expliciet zo op de Belastingdienst-pagina's over overige onroerende zaken en over het werkelijk rendement in box 3, waar onderhoudskosten van een tweede woning nadrukkelijk als niet-aftrekbaar worden genoemd.

Heeft u een zakelijke ruimte of bent u ondernemer?

Gebruikt u een deel van de woning zakelijk, of vervangt u een keuken in een bedrijfspand of een zelfstandige werkruimte, dan gelden weer andere regels rond investeringen en afschrijving die niets te maken hebben met de eigenwoningregeling. Deze situatie is sterk afhankelijk van de exacte inrichting van uw onderneming en de fiscale status van de ruimte. Raadpleeg hiervoor een belastingadviseur of neem contact op met de Belastingdienst, want een algemene vuistregel bestaat hier niet.

Hoe financiert u de keuken als de rente niet (volledig) aftrekbaar is?

Los van de fiscale kant blijft de vraag hoe u de keuken het beste financiert. De opties, van een verhoging van de hypotheek tot een persoonlijke lening, zetten we op een rij op keuken financieren. Wilt u in termijnen betalen zonder de hypotheek te verhogen, kijk dan bij keuken op afbetaling kopen.

Veelgestelde vragen

Hoe anderen het aanpakten

Voorbeeldverhalen: namen en foto's zijn fictief, de situaties zijn samengesteld uit veelvoorkomende aanvragen. Dit zijn geen klantbeoordelingen — echte Google-reviews staan, zodra ze er zijn, hieronder apart.

Eiken keuken met kookeiland: levertijd en aanbetaling vooraf geregeld

Johan (59), Groningen

Na dertig jaar dezelfde keuken wilden we het één keer goed doen: massief eiken fronten en een kookeiland waar de kleinkinderen aan kunnen zitten. Wat ons tegenhield, waren de verhalen over lange levertijden en hoge aanbetalingen. Via Keuken in Beeld wist ik vooraf welke aanbetaling gebruikelijk is en hoe je afspraken over montage vastlegt. De specialist uit de regio Groningen nam de levertijd per onderdeel door — het eiland kwam uit een andere fabriek dan de kasten — en zette de betaaltermijnen in de offerte. Dat maakte tekenen een stuk makkelijker.

Eerste koopwoning: bouwmarktkeuken of keukenzaak?

Lisa (29), Eindhoven

Voor onze eerste koopwoning in Eindhoven had ik een strakke witte keuken in gedachten, maar vooral een klein budget. Ik twijfelde tussen een bouwmarktkeuken die ik zelf zou plaatsen en een keukenzaak. Het artikel over dat verschil zette op een rij wat je zelf doet en wat je uitbesteedt. Ik vroeg een prijsindicatie aan in de laagste budgetklasse; een specialist belde en rekende voor wat montage en apparatuur bij hem kostten, zonder aandringen. Uiteindelijk kozen we voor de keukenzaak, vooral vanwege de garantie en omdat de levering en montage op één dag gepland stonden.